ライオンズマンション長居

  • 大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目

  • / 長居駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
3,180万円
45.3万円/㎡
相場
3,409万円
48.5万円/㎡
1,688
2,836
3,983
5,131
AI査定結果
推定相場価格
3,409万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,983万円
40.4万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション長居
3,180万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 70.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,180万円45.3万円3階 70.24㎡ 3LDK南
2022/09/232,798万円43.8万円6階 63.95㎡ 2LDK+S南
2022/08/272,798万円43.8万円6階 63.95㎡ 3LDK南
2022/07/302,898万円45.3万円6階 63.95㎡ 2LDK+S南
2022/06/262,980万円46.6万円6階 63.95㎡ 2LDK+S南
2022/06/232,980万円46.6万円6階 63.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ライオンズマンション長居
大阪市住吉区南住吉一丁目
長居駅9分 3,180万円45.3万円70.24㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年40戸RC
2023/12/24ネオロイヤルハイツ住吉・大領
大阪市住吉区大領五丁目
長居駅9分 2,980万円44.5万円66.9㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年33戸RC
2025/03/23阪神住建グランソフィア長居公園
大阪市住吉区長居西二丁目
長居駅7分 3,680万円52.7万円69.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年45戸RC
2025/01/27ライオンズマンション住吉万代東
大阪市住吉区万代東四丁目
住吉東駅7分 2,390万円34.2万円69.93㎡3LDK2階 / 14階建 東1991年80戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ライオンズマンション長居
大阪市住吉区南住吉一丁目
長居駅9分 10.3万円0.15万円70.24㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市住吉区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は大阪市住吉区の平均と比較して14.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市住吉区
53.2万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション長居
所在地大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
交通長居駅徒歩9分
築年月1996年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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